1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
名古屋市港区
19.7万円/㎡
前年比+2.6%
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サンパーク名港
愛知県名古屋市港区名港二丁目
名古屋市営名港線 / 名古屋港駅 徒歩6分
1993年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,238万円
20.6万円/㎡
507
995
1,482
1,969
AI査定結果
推定相場価格
1,238万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
995万円〜1,482万円
16.6万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク名港
1,080万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 60.01㎡ / -
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,080万円 | 18.0万円 | 3階 | 60.01㎡ | - | 南 |
| 2025/09/30 | 1,180万円 | 19.7万円 | 3階 | 60.01㎡ | - | 南 |
| 2025/05/03 | 1,180万円 | 19.7万円 | 3階 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 1,598万円 | 26.6万円 | 7階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,680万円 | 28.0万円 | 7階 | 60.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,680万円 | 23.4万円 | 7階 | 71.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 23.4万円 | 4階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は18.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | サンパーク名港 名古屋市港区名港二丁目 | 名古屋港駅6分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.01㎡ | - | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/28 | アートハウス南陽 名古屋市港区春田野一丁目 | 戸田駅30分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | 宝マンション南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅29分 | 999万円 | 13.7万円 | 72.74㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/24 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,499万円 | 21.4万円 | 70.15㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/20 | セトル正徳 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅8分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,430万円 | 20.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/06 | 宝・正徳公園ハイツ 名古屋市港区正徳町一丁目 | 中島駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/27 | 宝マンション川間 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 1,090万円 | 15.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンセール善進 名古屋市港区高木町五丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラビデンス善進本町 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/23 | 宝マンション善南公園 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅19分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/12 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション港西 名古屋市港区宝神五丁目 | 野跡駅18分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.08㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宝マンション東海通 名古屋市港区南十一番町三丁目 | 東海通駅11分 | 1,450万円 | 21.6万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/16 | 宝マンション遠若町 名古屋市港区遠若町一丁目 | 荒子川公園駅14分 | 880万円 | 17.2万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション港西第2 名古屋市港区宝神三丁目 | 稲永駅10分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/27 | 宝マンション大手 名古屋市港区名四町 | 荒子川公園駅14分 | 950万円 | 14.6万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/04 | 宝マンション築地ウエスト弐番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 港区役所駅14分 | 1,299万円 | 19.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,090万円 | 15.2万円 | 71.7㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/20 | 宝マンション築地ウエスト弍番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅13分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宝マンション築地ウエスト壱番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅10分 | 1,130万円 | 17.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/24 | 丸美ロイヤル築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 丸美ロイヤル港 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ニューコーポ竜宮 名古屋市港区東築地町 | 築地口駅15分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、名古屋市港区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は名古屋市港区の平均と比較して8.6%割安です。